民間房屋土地二胎如何找到低息的管道?與銀行二胎房貸差在哪?

民間房屋土地二胎如何找到低息的管道?與銀行二胎房貸差在哪?

民間房屋土地二胎是什麼?利息多少?

民間房屋土地二胎是一種以房屋土地作為抵押的借貸管道,借錢的金主可以是親戚朋友、代書(王代書)、高利貸等等,其中又以民間代書二胎最為大宗

向親戚朋友開口很容易打壞關係,相信這個道理大家都懂,這邊就不贅述了。

高利貸更不用說,年利率100%的,甚至超過100%的不計其數。只要借到高利貸一定惹禍上身,所以要向民間借款一定要非常謹慎小心,如果您有任何民間借貸的疑慮,歡迎諮詢王代書,未過件不收費,聊聊不用錢。

代書借款(如王代書)主要是以房屋及土地作為抵押品,所以利率會是所有民間借貸抵押品中最低的。以王代書事務所為例,線上傳權狀給王代書,我們在30分鐘內會開額度及利率給您,有任何問題都可以提出,雙方確認沒問題後即可約定時間辦理設定及撥款。全程不需要抵押權狀、個人帳戶或身份資料,只要雙方談好條件後,雙方一起(本人)至地政事務所辦理「抵押權設定」後,就可以拿回所有資料,且過程中會有專業代書在旁協助辦理,有任何疑問皆可現場提出。

民間房屋土地借款的利率是以月計息,符合條件者可享每月最低0.8%起,最高不超過2.5%。彈性還款不綁約,可隨時借款隨時還款,只借1天也可,完全沒有違約金的問題。

銀行二胎房貸如何辦理?利息及額度如何計算?

銀行二胎房貸辦理的銀行不多,年利率一般從3.515%不等,依申貸人及不動產價值而定。一般來說,銀行二胎貸款非常難辦理,因為銀行受限於金管會的法規,所以放款的額度有其上限,且每家銀行內部都有不同的風險控管,所以基本上很難辦理。

王代書建議您也是可以先問問看本身有往來的銀行,說不定你的條件夠好,那麼就可以順利辦理。

民間房屋貸款方案內容 王代書事務所

項目
王代書房屋土地二胎貸款
特色
  • 持分房屋土地也可
  • 負債比過高
  • 個人信用瑕疵或延遲繳款
  • 退票、卡債過高皆可辦理
  • 免徵信、免保人。
  • 免費估貸、快速放款,
  • 沒有區域限制,全省皆可辦理
貸款條件
沒有條件,只要房屋土地有價值就可辦理
貸款利率
王代書提供最低0.8%,最高不超過2.5%。
還款年限
  • 隨時借款隨時還款
  • 不用綁約
  • 沒有貸款年限
辦理時間
備齊資料最快當日可撥款
貸款額度
只看不動產價值,平均為市價9成
還款方式
1. 按月繳息
2. 分期償還
可依照不同需求為您打造還款方案
申貸難度
簡單,只看房屋土地價值
申貸費用
  • 服務費
  • 代書費
  • 規費
未過件前絕對不事先收費
檢附文件
  • 身分證
  • 房屋及土地所有權狀正本
  • 印鑑章、印鑑證明
  • 戶籍謄本
  • 目前的房貸餘額(一年的繳款明細)
  • 銀行存褶封面影本(撥款用)
相關事項
以上核發金額與利率依個人條件有所不同
歡迎洽詢0976358085王代書,我將會為您量身打造貸款方案

 

民間房屋土地二胎貸款的5大優點

  1. 快速:資料備齊,能當日撥款;撥款速度取決於資料備齊速度。
  2. 寬鬆:審核不看收入條件、薪轉證明,銀行申貸我們都能辦理。
  3. 高額:額度比銀行高出許多,有更多資金可以運用。銀行7成,我們可以到9成,甚至全額。
  4. 簡便:手續非常簡單,確認額度利率和還款方式就可以完成。
  5. 彈性:銀行貸款最少都要綁約2年,王代書則是沒有綁約,沒有違約金的問題,隨時借款隨時還款,只要借1天也能辦理。

要拿房屋土地向民間借款該注意哪些?

王代書提醒您,民間借款陷阱很多,可以從這5點來判斷:

  • 利率:民間房屋土地借款雖然利率較高,但是還是有法規上限。民間借款最高利率不得超過3分,也就是年利率不得超過36%
  • 費用:正常合法的貸款公司不會在辦理前就先預收費用,以王代書處理過的案件來說,有許多民眾都會先預付手續費,結果對方人就不見了。所以遇到要先付手續費的公司最好直接走人。辦理貸款需要手續費是很正常的,但是費用應該先跟客人說明清楚,如果連費用都不先講清楚,對方可能會獅子大開口,胡謅名目收取費用。
  • 過程:辦理過程一定要公開透明,最好有專業的代書在旁協助。如果辦理的過程中,對方的語氣讓你感到不舒服或是有被脅迫的感覺,最好相信自己的直覺趕緊離開。
  • 合約:合約一定要白紙黑字將所有內容詳細列出,否則會落到任人宰割的情況。
  • 店面:一定要找有實體店面的公司!一定要找有實體店面的公司!一定要找有實體店面的公司!很重要所以講3遍,否則到時候找不到人就欲哭無淚了。

民間房屋土地貸款流程

民間房屋土地貸款流程如下:

  1. 申請:撥打0976358085王代書,或加LINE免費諮詢
  2. 審核:幫您規劃貸款方案、金額、利率
  3. 設定:簽訂後,雙方至地政機關進行設定
  4. 撥款:順利撥款

民間房屋土地貸款流程看似簡單,在實際操作上,卻有許多眉眉角角需要注意。王代書提醒您,借貸過程中所有的細節都要注意,避免有心人士動手腳。

我們公司提供專業代書和法律顧問團隊供客戶免費諮詢,簽約過程中在旁嚴格把關。

民間房屋土地借款總結

王代書提醒您,民間借貸的陷阱多,一定要小心謹慎,一不注意可能落入圈套無法翻身。如有任何民間借貸的疑問或需求,歡迎利用下方表單或直撥0976358085,也可以加LINE詢問。未過件不收費,過件後才會收取合理費用,


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