持分如何貸款?持分的房屋土地可以貸款嗎?

可以,只要用對方法及管道就可以順利貸款。

所謂的「持分」就是兩人以上共同持有。持分房屋土地很難向銀行貸款,因為要所有持有人出面簽名蓋章才能辦理貸款。

若是只有其中一位持有人想貸款,而不想被其他持有人知道,可以考慮「王代書持分房屋貸款」,手續流程簡便,也不需要告知其他持有人,過程完全保密、合法。

持分有機會向銀行貸款嗎?

一般人貸款首先會向銀行申請,但由於銀行審核貸款非常謹慎,只要有些條件不符,就會退回申請書。若被銀行拒絕的話,可以向王代書申請貸款,雖然利率較高,但是可以立即解決眼前的困難。取得資金後,再將銀行的帳面做好,就能夠順利申請銀行貸款,王代書也會提供銀行人脈協助辦理貸款

持分貸款分2

持分貸款方式有兩種,銀行及民間。

  • 銀行:持分要向銀行貸款,需要全部的持有人同時出面蓋章簽名,且所有持有人的聯徵紀錄都要調查,只要有一個人有瑕疵就無法辦理。王代書建議在辦理前就先調查清楚,才不會浪費聯徵次數。
  • 民間:只要其中一位持有人就能夠辦理,而且不會被其他持有人知道,過程完全保密。利率較銀行稍微高一些,每月為0.82.5%之間,依個人條件而有所不同(1萬元每月80~250元)。按月還款不用綁約,隨時借款隨時還款,就算只借15天也行。

持分貸款的優點

王代書辦理貸款的優點就是快速核貸,不需要審核個人信用狀況,只看房屋是否還有剩餘價值

任何人只要名下有房屋,坪數不限、屋齡不限、持分也可申請。信用不良、延遲繳款、負債比過高、無收入證明、銀行小白、信用卡被強制停卡等等都可以申請。

農地、建地、旱地、養地、林地、山坡地、道路用地、工業用地、原住民保留地、重劃地,換句話說,所有土地都能夠申貸,持分也可以,另外我們還提供二胎房貸、三胎貸款。

我們為每位客人量身打造貸款方案,可分期融資、彈性還款、隨借隨還、絕不綁約,讓您靈活運用資金。

持分貸款的利息和額度多少?

我們為每位客人量身打造貸款方案,可分期融資、彈性還款、隨借隨還、絕不綁約,讓您靈活運用資金。

民法規定民間借貸的合法利息每月最高為2.5%,年利率為最高為30%。若年利率超過30%即為高利貸。

以月計息、還款彈性,到期日可選擇繳息或次費償還本金,最低只要0.8%起。只要有房屋土地,我們就能夠幫您想出辦法。額度沒有上限,只要房屋還有空間都可以申請。您條件越好,利率越低,審核過程人性化、透明化,讓您在沒有壓力下順利申請貸款。

王代書為直接金主,過程中不需中介費,為您省去不必要的費用。貸款額度利率透明,絕不多收您一分一毫。

持分貸款什麼時候會用到?

申請持分貸款的民眾,有部分是沒有收入證明、財力證明、負債比過高、信用瑕疵、信用不良、退票、信用卡欠款、貸款遲繳等因素,還有部分民眾是無法等待銀行的繁雜程序(714個工作天),所以向王代書申請貸款。

其他原因還包括:

  • 現金收入,沒有薪資轉帳證明
  • 剛辦理過貸款
  • 沒有信用記錄(銀行小白)
  • 有貸款遲繳紀錄
  • 債務協商中
  • 聯徵紀錄次數超過3次、分數低
  • 房屋土地持分,銀行不承作
  • 負債比過高
  • 年紀超過65歲,沒有收入來源
  • 屋齡超過40


以王代書多年的貸款經驗,我們客戶還有以下需求:

  • 非常急需資金,最好能當天取得資金
  • 已經有其他民間貸款,需要降低利息、增加貸款
  • 需要協助代償、解除假扣押、預告登記、查封解套

持分貸款流程

持分貸款流程如下:

  1. 線上向王代書申請,傳權狀給代書估價
  2. 審核通過,代書提出貸款方案(利率、金額、還款方式)
  3. 雙方確認OK後,雙方至地政機關辦理設定及簽約
  4. 順利撥款

雖然流程看似簡單,在實際操作上,卻有許多眉眉角角需要注意。王代書提醒您,借貸過程中所有的細節都要注意,避免有心人士動手腳。

我們事務所提供專業代書和法律顧問團隊供客戶免費諮詢,簽約過程中在旁嚴格把關。

哪裡可以辦持分貸款//二胎貸款//三胎貸款//增貸//轉貸//降息?

坊間民間貸款公司、代書借款公司數以萬計,一定要謹慎評估否則借到高利貸可是得不償失。提醒您,一定要找有實體店面的公司,如王代書,萬一有任何糾紛才找得到人。我們提供您免費諮詢,申貸成功才會跟您收取手續費,若過程中您突然不想找我們貸款,我們也不會跟您收取任何的手續費用,一切過程保證合法正當。

很多公司打著「短期當鋪借款、門號換現金、支票貼放款、保證借款、汽機車借款免留車、免擔保品、免抵押品、免保人」等等標語,讓想借錢的人趨之若鶩。但實際上有這麼好的事嗎?借那麼多錢怎麼可能不需要抵押品,這一些都是天大的騙局。

王代書經營房屋土地二胎已經長達十年之久,在這十年間我們幫助了上千位的客戶擺脫資金困境,我們堅持不做違法的事,您想跟我們借高利貸我們也不借你,我們今天能有這種成績就是因為堅持「正派經營、合法利息、過程透明、資料保密」。

王代書再三提醒您,市面上貸款公司百百種,粗估至少一半以上都是走在法律邊緣。若您不小心借到高利貸,我們可以提供您代償的服務,歡迎洽詢

銀行貸款額度好低怎麼辦?

很多人不知道,其實銀行房屋貸款的額度通常為市價57成,剩下的35成根本沒好好利用。若是土地貸款的話,額度更低,而且許多銀行不喜歡空地和分租套房,基本上根本無法貸款。

若您的貸款額度不夠,可以參考我們的服務項目 – 房屋二胎、土地二胎。

任何詢問都是免費的,未過件前絕對保證不收費。


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